Działki i grunty na sprzedaż Ciemniewo

Opis oferty

Sprzedam działki budowlane w Ciemniewie (gm. Czerwonka, pow. Maków Mazowiecki) – piękne miejsce wśród lasów

Na sprzedaż oferuję zespół działek budowlanych o łącznej powierzchni ok. 33 arów, położonych w spokojnej, zielonej miejscowości Ciemniewo. To idealne miejsce pod budowę domu, rekreację lub inwestycję — działki mają świetną lokalizację, dostęp do mediów i dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej, zaledwie 200 metrów od DK60.

Podział nieruchomości
1. Działka nr 14/7 – 10,3 ar (budowlana)

przyłącze wody z gminnego wodociągu (z licznikiem),

bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej,

na działce stoi 3-letni domek rekreacyjny,

wymiary: 24x42m -przybliżony wymiar

2. Działka nr 14/8 – 10,3 ar (budowlana)

przyłącze energetyczne z licznikiem (PGE),

bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi,

wymiary: 25x42 przybliżony wymiar

3. Działka nr 14/5 – 12,3 ar (budowlana)

dojazd zapewniony przez drogę wewnętrzną (działka 14/6),

media dostępne tuż obok — działki 14/7 i 14/8 posiadają wodę i prąd, co umożliwia szybkie i łatwe doprowadzenie przyłączy,

wymiary: 26x49m przybliżony wymiar

4. Działka nr 14/6 – 3,4 ar (droga wewnętrzna)

służy jako dojazd do działek 14/5 oraz 14/4,

przy sprzedaży pojedynczych działek — zostanie ustanowiony udział w drodze, gwarantujący pełne prawa do dojazdu.

Dodatkowo: Działka nr 14/4 – 63 ar (rolna, klasa VI)-Jest możliwość nabycia.



Możliwości zakupu

Działki 14/7 + 14/8 → łącznie 20,6 ar z pełnymi mediami – idealne miejsce pod większą zabudowę lub inwestycję.

Pojedyncze działki budowlane.

Wszystkie trzy działki budowlane (14/7, 14/8 i 14/5) → łącznie ok. 33 ary – duży potencjał inwestycyjny, duże możliwości.Przy zakupie trzech działek możliwość negocjacji.

Media są już dostępne — wystarczy przepisać liczniki (woda i prąd).

Cena

80 zł/m² – działki budowlane

Przeznaczenie (MPZP):

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenie 12MNU-1 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
MPZP: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/czerwonka/uchwaly/U_2013_196_XXIV.pdf

Lokalizacja

Ciemniewo, gmina Czerwonka, powiat Maków Mazowiecki

4 km do Makowa Mazowieckiego

1 godzina od Warszawy

200 m do DK60

ok. 20 km od Pułtuska

dojazd od trasy na Różan lub przez Jankowo

Okolica jest cicha, zielona, otoczona lasami pełnymi grzybów. Doskonałe miejsce dla osób szukających prywatności, spokoju i kontaktu z naturą. Teren jest częściowo odgrodzony dzięki nasadzeniom drzew i krzewów owocowych, chroniących przed zwierzyną (m.in. sarnami).

tel.: 600 - pokaż numer telefonu -
email: @

Dokumentacja podziału od geodety jest na końcowym etapie w starostwie, na dniach będą wkopane znaczniki podziału.